VERKAUFT!


An wunderschöner Lage in Widnau, in einem neu entstandenen, sehr gepflegten Einfamilienhausquartier,steht dieses soeben fertiggestellte top-moderne Einfamilienhaus in bester Bauqualität zum Verkauf. Die optimale Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht eine top Besonnung und lichtdurchflutetes Wohnen im Innen- und Aussenbereich.

  • 4.5 Zi.-Einfamilienhaus (auf 5.5 Zimmer ausbaubar) mit 182 m² Wohnfläche (= anrechenbare Geschossfläche, ohne Disponibelraum, Keller- und Waschen/Technikraum) – angebaute Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor inkl. Lavabo mit Warm- und Kaltwasser – Vollunterkellerung inkl. Teilausbau und Lichthofausbildung (Ausbau vom Disponibel optional) – Gebäudehülle teilweise mit Passivhausziegel (befüllter 42.5er Poroton), teilweise hinterlüfteter Fassade mit Prefa Reynobond Aluminium Verbundplatte in Farbe nach Auswahl und bei Garage mit Kalksandstein – teilweise extensiv begrünte Flachdächer, teilweise Flachdächer in Monobeton – Beheizung mit monovalenter Luft-Wasser Wärmepumpe und regulierbaren Fussbodenheizungen – grosszügige gedeckte und anbetonierte Terrasse, überdachter Eingangsbereich – Holz- Metallfenster mit 3fach Isolierglas, raumhohe Verglasungen im EG, thermisch getrennte Alu-Haustüre – hochwertige Küche mit Kochinsel und Bora-Induktionskochfeld, Steamer, Gefrierschrank, etc. – umfangreicher elektrischer Ausbau mit LED-Leuchten, Multimediadosen, etc. – Beschattung mittels elektrischen MV90 Raffstoren – Fein- und Weissputz im Innenraum – Hochwertige Parkett- und Keramikbeläge sowie speziell lackierte Wände in Nasszellen – gehobener Innenausbau (flächenbündige Wohnraumtüren, Lavabos mit Unterbauschränken, etc.) – offene helle Räume mit div. Glaselementen, sichtbarem Treppenlauf, etc. – Umgebung fertig erstellt mit Winkelelementen, Rasensaat, Fassadenschutz – grosser Vorplatz mit Sickerbundsteinen – einziehen und wohlfühlen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung sowie weitere Informationen gerne zur Verfügung. Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11 oder hagspiel@immobutler.ch

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 1.2
Adresse 9443 Widnau
Schweiz
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 550 m2
Baujahr 2017

Eigenschaften

Abwasseranschluss Balkon Bauland erschlossen Erstbezug Garage Kinderfreundlich Minergiebauweise Nasszellen Neubau Parkplatz Stromanschluss Wasseranschluss

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Grundstücksfläche: 550 m2

Adresse

9443 Widnau
Schweiz

Preis

Auf Anfrage