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An wunderschöner Lage, abseits der Hauptstrasse an einer ruhigen Quartiersstrasse gelegen, präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen in einem Kleid von Geborgenheit gepaart mit einem sehr komfortablen Grundrisskonzept. Wie der Innenbereich, so wurde auch die High-End Gartenanlage mit viel Liebe und exklusiven Materialien ausgestattet. Die imposanten Raumhöhen von bis zu 2.95 m und die sehr grossen und komfortablen Räumlichkeiten vermitteln viel Luft und Freiraum und ein Lebensgefühl der Extraklasse.

Dieses Einfamilienhaus-Anwesen überzeugt neben viel Privatheit mit folgenden Highlights:

  • TOP-Lage in Diepoldsau (verkehrs-, steuer-, und ruhetechnisch) – Minergie-Standard zertifiziert – traumhafter Umschwung mit einer High-End-Poolanlage und vollisoliertem Garten-, Pooltechnikhaus | Poolbeheizung über Solaranlage und Solarrollladen, Filteranlage, Poolmanager, Gegen-stromanlage, elektrische Poolabdeckung, Ultra- Violett- Desinfektions-technik, Mehrfarbensystem LED Scheinwerfer, Aussendusche u.v.m. – imposante Raumhöhen von bis zu 2.95 Meter – sehr komfortabler Wohn-Essbereich mit top-moderner offener Küche mit Granitabdeckung, hochstehender Backofen und Steamer, direkter Ausgang zur grossen sonnigen Frühstück- und Mittagsterrasse – komfortables Elternschlafzimmer mit direktem Blick auf den Pool und eigenem "Wellness"-Badebereich – Bodenbeläge in schwarzem Naturstein – Schieferplatten, Feinsteinzeug und hochwertigem Laminat, stylische Deckenspots, Bose-Soundsystem – ökologisch- und ökonomische Heizanlage mit Kombi-Wärmepumpe aus Erdsonden- und Abluftwärmerückgewinnung, Wärmeverteilung über Fuss-bodenheizung, Kühlung für den Sommer ausbaubar – Warmwasser-aufbereitung ebenfalls über Solaranlage mit 600 Liter Registerboiler – Lüftungsystem inkl. Wärmerückgewinnung für Heizung – 20 m² grosse Solarkollektoren auf dem Dach – hochwertige, einbruchsichere Kunstoff IV-Fenster mit Raffstoren (grösstenteils elektronisch) – bequeme Funk-Fernbedingung für Aussenbeleuchtung-/ Scheinwerfer, Aussen-Storen – eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und direktem Gartenausgang – Hauszentralstaubsaugeranlage – eigener Doppel-Carport mit Velobereich und zusätzlich 3 Aussenabstellplätzen – Möglichkeit diverses Mobiliar nach Absprache zu übernehmen – einziehen und wohlfühlen…

Ich freue mich auf Ihre seriöse Kontaktaufnahme. Ihr Immobutler – hagspiel@immobutler.ch – 076 410 01 11

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 82
Adresse 9444 Diepoldsau
Schweiz
Etagen 1
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 879 m2
Ausnützungsziffer 0.5 %
Bruttowohnfläche 230 m2
Baujahr 2004
Renovationsjahr 2012
Raumhöhe 2.95 m

Eigenschaften

Abwasseranschluss Balkon Bauland erschlossen Gedeckt Gepflegt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Minergie zertifiziert Nasszellen Parkplatz Sommerlaube Stromanschluss Swimmingpool Wasseranschluss

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 6.5
Bruttowohnfläche: 230 m2
Grundstücksfläche: 879 m2

Adresse

9444 Diepoldsau
Schweiz

Preis

Auf Anfrage