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In einem ruhigen Wohnquartier, am Ende einer Sackgasse und angrenzend an die Wald- und Landwirtschaftszone befindet sich dieses idyllische Wohnparadies. Das grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) wurde zwischen 2001 und 2017 totalsaniert, laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Neben der wunderschönen Lage, dem sehr grosszügigen Umschwung und der Aussicht über Grub überzeugt das Einfamilienhaus mit folgenden Highlights:

  • beeindruckendes Raumangebot mit viel Stauraum
  • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz
  • individuell nutzbares Studio mit 52m² im Erdgeschoss
  • überdachter, optimal besonnter Sitzplatz gegen Süden
  • idyllischer, gepflegter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen
  • natürliche Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe und Solarthermie
  • Sauna neben Wintergarten für entspannte Wellness-Momente
  • Privatsphäre dank versetzter Doppelhaushälfte der Nachbarn
  • eigener, kleiner Waldanteil mit Holzreserven fürs Cheminée
  • und vieles mehr…

In nur 9 Gehminuten gelangen Sie zur nächsten Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Die Primarschule, der Kindergarten sowie auch die Bushaltestelle sind nur 500m entfernt. Im nahegelegenen Nachbardorf Heiden finden Sie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Freizeitangebote sowie einen Bahnhof.

Sie sind interessiert? Rufen Sie uns an und fordern Sie weitere Informationen an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 516
Adresse 9035 Grub AR
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 3
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 1'640 m2
Gebäudevolumen 1'482 m3
Nettowohnfläche 296 m2
Baujahr 1981
Renovationsjahr 2016

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Gepflegt Kinderfreundlich Sommerlaube

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 6.5
Grundstücksfläche: 1'640 m2

Adresse

9035 Grub AR
Schweiz

Preis

Auf Anfrage