RAUMWUNDER mit Potenzial...


An sehr guter, zentraler Lage in Au SG, hoch oben im Dachgeschoss der Überbauung "Central", be ndet sich diese sehr komfortable Maisonette-Dachwohnung. Das grosszügige Grundrisskonzept sowie der offene Dachstock mit dem Galeriebereich vermitteln ein Geborgenheitsgefühl mit
viel Platz und Luft für individuellen Wohnraum. Neben dem gemütlichen, "hauseigenen" Cheminée überzeugt dieses Raumwunder mit weiteren folgenden Highlights:

● zentrale Lage in der steuergünstigen und begehrten Gemeinde Au SG -zwei Balkone im Unter- und Obergeschoss (südwest und nordost) mit schöner Weitsicht in die schweizer und österreichischen Berge (Karren, Stufenspitze) – komfortabler Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang und tollem Raumgefühl dank offenem Dachstock und imposanter Galerie – abschliessbarer Küchenbereich mit viel Platz und der Möglichkeit für eine Essecke – einmaliges Wohngefühl durch diverse Klosterverputze und Deckenstuckaturen -Hauptschlafzimmer im Untergeschoss mit direktem Badzugang (Bad en-Suite) – grosszügiger Eingangsbereich mit zusätzlichem Gäste-WC-Bereich – grosszügige Badbereiche je im Untergeschoss und Obergeschoss – viel Stau äche im Abstellraum im UG sowie in den Estrichabteilen im OG – zusätzlicher Abstellraum im eigenen Keller- und Lagerraum (Lagerraum an die STWEG vermietet) – Platz für Ihre Autos -gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Liftanlage -viel Platz für Ihre individuellen Wünsche – jetzt Wohn(t)raum erfüllen

Objektübersicht:
5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung inkl. Lagerraum
Aussenabstellplatz vorhanden
Tiefgaragen-Einstellplatz vorhanden

Angegebene Fläche wurde aus der amtlichen Schätzung übernommen.

Das könnte IHR neues Zuhause sein, um Ihre individuellen Wünsche zu erfüllen? Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich für weitere Informationen an. Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation und stehe Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel, hagspiel@immobutler.ch, +41 76 410 01 11.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 986498.1
Adresse Hauptstrasse 71
9434 Au SG
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 193 m2
Bruttowohnfläche 193 m2
Nettowohnfläche 193 m2
Baujahr 1984

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Balkon Cheminée Dachgeschoss Gasanschluss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Lift Nasszellen Parkplatz Stromanschluss Teils renovationsbedürftig Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Wohnung, Maisonette

Zimmer: 5.5
Nutzfläche: 193 m2
Bruttowohnfläche: 193 m2

Adresse

Hauptstrasse 71
9434 Au SG
Schweiz

Preis

Auf Anfrage